中原地产也认为，此举将为市场增加供应争取时间，相比4月调控只抑制未增供而出现的反弹，本次调控增加了打压刚需，将使得市场的总需求大量减少，为逐渐开始增加的土地供应获得政策调控的时间。

进入2009年四季度，房价过快增长带来的调控压力与日俱增，而2010年4月份开始，随着“国十条”、新“国五条”等一系列政策出炉，房地产调控步伐加快，但依旧未见房价明显下跌迹象。

　　根据央行最新公布的2010年三季度中国宏观经济形势分析报告，进入7-8月份，商品房销售回升势头凶猛，9月份商品房销售面积环比增长51.7%，增速比上月高45.2个百分点，其中，9月份商品房销售额环比增长55.6%，增速比上月高40.4个百分点。

　　与此同时，房价不降反升。9月份统计局测算的70个大中城市房屋销售价格指数同比上涨9.1%，涨幅比上月低0.2个百分点，环比上涨0.5%。9月份70个大中城市新建住宅价格同比上涨11.3%，涨幅比上月低0.4个百分点，环比上涨0.5%；二手住宅价格同比上涨6.2%，涨幅与上月持平，环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。

据全国工商联房地产商会《2009-2010年度中国房地产报告》显示，2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，同比大增42.1%；商品房销售额43995亿元，比前年增长75.5%；同时，当年全国商品房成交均价约4695元/平方米，全年房价涨幅24%，平均每平方米上涨813元，均创出了历史新高。

文章参考：挂证网   一级建造师挂靠价格